回一制作全程服務

每一個空間,都該是您故事的延續

在回一制作,我們相信每一個空間都蘊藏著無限的可能,它不僅是生活的容器,更是個人風格與情感的表達。我們以設計為橋樑,將您的故事、夢想與需求化為現實,帶來與眾不同的空間體驗。從初次見面到完工交付,每一步,我們都與您同行,確保每一個細節都能如您所願。

設計與工程階段

在回一制作,我們的設計不僅停留在紙面上,更延伸至每一個細節的考量與實踐。設計階段是創意的發酵,工程階段則是將這些創意具體呈現的過程。每個環節,我們都用心雕琢,確保您的空間完美落實。

設計階段

工程階段

設計合約簽訂後 注意事項

每一步我們都會與您密切合作,並與建商協調,確保最終結果完美無瑕。感謝您的閱讀,期待未來有機會為您實現理想空間。

▸ 收費規則與收費項目

丈量費用 / 設計費用 / 監工費用 / 工程費用 / 客變費用  

丈量費用 : 雙北地區無需收費,其他區域 $3,000元起,視案件位置及距離情況報價                 
設計費用 :
        $
5,500元/坪
        依設計進度分3次時間點支付費用,設計費用分為40%、40%、20%,逐次付清
        實際支付費用時間點與金額依後續設計合約明訂
監工費用 : 總工程費用 10 %
工程費用 :
        新成屋  130  萬元起
        中古屋  9-15 萬元/坪
        依工程進度分4次時間點支付費用,工程費用分為30%、30%、30%、10%,逐次付清
        此僅依經驗概抓估值,實際支付費用時間點與工程金額依後續工程合約明訂
        工程費用不含傢俱費用、家電費用、冷氣費用、窗簾費用
客變費用
 : 每案 4 萬元,簽約後需先支付50%作為訂金,客變定案後支付另50%客變費用
備註 : 如有簽約則可折抵丈量費用設計費用監工費用工程費用相互不折抵

▸ 設計合約簽訂前 注意事項

1. 若有風水、格局、喜好風格、生活習慣、人因特殊需求…等考量,須提出說明,以利後續討論資訊確實
2. 須勘查物件現場有無違建,如違建屬實,須申請室內裝修許可,方可於後續進行室內裝修作業,若未依
規定申請室內裝修許可,罰則由屋主承擔
3. 圖面須當面與客戶溝通講解,給予完善解釋並且理解客戶需求
4. 相關圖面屬回一制作智慧產權所有,故不得由客戶端帶回
5. 全室裝修性質之案件,需至少2-3個月討論時間,視案件內容情況不同而定
6. 設計階段完成後方可進行裝修工程

▸ 工程合約簽訂後 注意事項

1. 工程開始施作前,室內之私人物品及人員建議先行清空,團隊始進行工程施作。
2. 傢俱、家電、冷氣、窗簾、木地板、廚具,可接受自詢廠商發包,且須配合我司需求討論
3. 除上述所載明之項目外之工程,皆須由回一制作進行發包負責
4. 工程款項內容不包含傢俱、家電、冷氣、窗簾,回一制作可提供協力廠商做參考選擇
5. 工程施工期間,若客戶欲前往工地現場建議由設計師陪同。若自行前往,所造成之現場損壞或是公安意
外,本公司概不負相關責任
6. 本公司為唯一窗口,所有需溝通之事務皆可與專案負責人聯繫
7. 工程完工會依約定日期拍攝完工照片
9. 工程驗收後會提供一年保固服務並給予保固書乙份,若為天災及人為因素不在保固範圍內